1981〜1991年築, 専有面積47.65㎡〜67.65㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+5.3%
富士見市
32.6万円/㎡
前年比+2.2%
レスポワール東みずほ台II
埼玉県富士見市水谷一丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,909万円
33.1万円/㎡
845
1,554
2,264
2,973
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,264万円
27.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
レスポワール東みずほ台II
1,780万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 57.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,650万円 | 25.6万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 1,500万円 | 24.5万円 | 61.16㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ鶴瀬ステーションスクエア 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅4分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,270万円 | 24.3万円 | 52.25㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/19 | 第5みずほ台マンション 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅4分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | 東武みずほ台東口サンライトマンション 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅1分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/21 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスルメジェール東みずほ台 富士見市大字水子 | みずほ台駅10分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリーアネックス 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 1,198万円 | 26.1万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.57㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、富士見市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は富士見市の平均と比較して5.2%割安です。